Hace una semana que criticábamos la medida aprobada por el Congreso de crear un parque de vivienda nueva de alquiler barato. Y proponíamos, además, una alternativa, según la cual las entidades públicas colaborarían con los propietarios particulares y las sociedades promotoras con vivienda nueva sin vender para dinamizar el mercado de alquiler y garantizar, si así lo desean y son de izquierdas, un parque de vivienda en alquiler subvencionado.

Pues bien, hoy leemos en Idealista que en Euskadi comienzan a hacer algo parecido a lo que proponíamos:

el gobierno vasco ha aprobado la liberación de una partida de un millón de euros para destinar al alquiler las viviendas sin vender de las promotoras. la encargada de gestionar estos pisos será la sociedad pública de gestión de viviendas en alquiler por un plazo mínimo de cinco años desde la entrada del primer inquilino.

cada promotor podrá ceder un máximo de 12 viviendas para el alquiler social pero no valdrá todo el género de que disponga. sólo aquellos pisos parados que no hayan sido objeto de primera transmisión, que no hayan sido utilizados como vivienda previamente y que cuenten con cocina equipada.

además, la sociedad pública de gestión tasará la renta mensual y estipulará las subvenciones que recibirán los promotores.

Así planteado, es tanto una forma de salvar el culo a una serie de promotoras en apuros como de facilitar el acceso a la vivienda fomentando el mercado de alquiler y, sobre todo, aprovechando recursos ya existentes. Quizá consideraría que el papel de la SPA debería ser más de guardián de la situación y quienes realmente deberían encargarse de gestionar esas viviendas (una vez decididos los destinatarios de las mismas por parte de la Administración, ya que se trata de productos subvencionados) son las promotoras, dándoles la posibilidad a muchas de reconvertir parte de su modelo de negocio no dentro de cinco años, sino ahora. Igual así ven las ventajas del alquiler y deciden apostar también por éste sin subvenciones, en renta libre.

O igual no, y se dedican a chupar del bote de las Administraciones públicas. Quién sabe. Por ello mismo, me parece un experimento digno de atención.